- 相談無料
- 出張相談
- 全国対応
- 土日祝対応
難しくて面倒な手続は全て当事務所へ
一括で丸投げして下さい!
そしてお客様は日常の生活へ
お戻りください!
無料相談、出張相談のご利用も可能です。
時間外の対応、土日祝可!
受付時間 : 9:00〜19:00
難しくて面倒な手続は全て当事務所へ
一括で丸投げして下さい!
そしてお客様は日常の生活へ
お戻りください!
ココがPoint
面倒で複雑な売買、贈与や財産分与による不動産の名義変更手続を一括代行いたします
不動産の売買や贈与でこんな場合は当事務所へ!!
CHECK
不動産の名義換え手続まるなげ一括代行サービスで解決!!
売買、贈与、財産分与などを原因とした不動産登記に関する名義換えの手続は、当事務所へ一括で丸投げして、日常の生活へお戻りください。
面倒で難しい売買や贈与の契約書、離婚協議書の作成、登記申請書の作成、登記申請の代行など、不動産の名義変更の手続をまるごと代行いたします。
契約書、離婚協議書の作成 | 登記申請書の作成 | 登記申請の代行 |
---|
もし、不動産の親族間の贈与や売買、知人隣人同士の売買などで、不動産の売買や贈与をする場合は、売主買主、譲る人貰う人、が既に決まっているので、不動産仲介業者を利用する必要はありません。実は売買で一番大きな費用となるのは、税金以外では不動産仲介業者の報酬となることが多いでしょう。
しかし、このような理由で不動産仲介業者を利用しない場合や当事者のみの離婚などでは、契約書の作成など、手続をどう具体的に進めてよいかわからなくなると思います。当事務所では、契約書の作成から不動産登記の名義替えの手続まで、不動産仲介業者を利用するよりも、はるかに安く、名義換えの手続を代行することができます。
一括代行とは申しますが、当事者の意思確認を法令上行う必要がありますので、意思確認を当職の面前で行って頂きますが、ご依頼後は、名義換えに必要な全ての書類は当事務所が作成いたしますので、不動産仲介業者の報酬が不要となり、業者利用に比べ、非常に安く、楽に、安心して、不動産登記の名義換えを完了させることができます。
手続内容 | 報酬(税別) | 登録免許税 |
---|---|---|
売買による所有権移転登記 | 65,000円~ | 不動産評価額の20/1000(*1) |
贈与による所有権移転登記 | 65,000円~ | 不動産評価額の20/1000 |
財産分与による所有権移転登記 | 65,000円~ | 不動産評価額の20/1000 |
その他手続に要する実費がかかります。
例えば、登記事項証明書等取得実費が、不動産1つにつき332円及び500円が必要となります。その他、郵送通信費等その他実費がかかります。
(*1)現在は特別措置により土地の税率は15/1000となります。また家屋は住宅用家屋証明を取得できる場合は3/1000となります。
お気軽にお問い合わせください。ご相談は全て代表司法書士大川が対応します。